Kategorie | Umbau Altstadthaus |
Auftraggeber | Leder Locher, GG 66 AG |
Bauingenieur | ZPF Ingenieure AG |
Fläche GF SIA | 1303 m² |
Brandschutz | P. Berger, Bürgin Brandschutz |
Sanitärplaner | Lüthi Haustechnikplaner |
Elektroplaner | Schachenmann |
Die Liegenschaft Gerbergasse 66 besteht aus ursprünglich drei, schmalen Häusern aus dem 14. Jh. Diese wurden 1990 durch die Architekten Fierz und Baader zusammengeschlossen und vom Erdgeschoss bis ins zweite Obergeschoss einer Ladennutzung zugeführt. Zentrales Element war ein die drei Geschosse verbindender Luftraum mit einer grossen Treppenanlage in Stahl und Glas. Die weiteren Geschosse blieben ungenutzt.
Beim geplanten Umbau wird der Laden umgebaut und auf die Fläche im Erdgeschoss reduziert. In den oberen Geschossen werden sechs neue 2.5 – 5 Zimmer Wohnungen, meist häuserübergreifend und zum Teil mit eigener Terrasse, eingebaut. Der Zugang der Wohnungen erfolgt von Seite Gerbergässlein über die 1990 eingebaute Treppenhaus-/Liftanlage. Der grosse Luftraum und ein Teil der Treppenanlage aus dem Umbau von 1990 bleiben erhalten.
Um die Stabilität im Erdbebenfall zu erhöhen müssen im mittleren Hausteil, parallel zu bestehenden Bruchsteinmauern, zwei Erdbebenwände in Sichtbeton vom Erdgeschoss bis zur Decke 3. OG hochgezogen werden. Einzelne Durchbrüche für Sichtverbindungen unterbrechen die Betonwände.
Das Baugesuch und die Änderungseingabe zum Baugesuch Gerbergasse 66 sind seit Sommer 2021 bewilligt. Aus betrieblichen Gründen hat die Bauherrschaft den Umbau vorerst zurückgestellt.